2 Maisons habitable de suite

Référence: 106574

72 000 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de salle d'eau : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Nombre de niveau : 2
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 89 m²
  • Année de construction : 1968
  • Surface de sejour : 26 m²
  • Surface Terrain : 396 m²
  • Chauffage : électrique
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 1200 €
Transaxia LE GRAND BOURG, BERGER Sylviane (EI)- Rsac N° 432 431 187 Gueret - 
- Maison de ville  de 95 m2 -
-  Propre habitable tout de suite - 

- RDC : 
- Séjour / Salle à manger -
- Cuisine équipée donnant sur une cour -
- Salle d'eau avec douche italienne et toilette -

- Cave en dessous -

ETAGE :
- 3 chambres -
- 1 bureau - 
- 1 salle d'eau -
- 1 toilette- 

Une deuxième maison de 33 m2 pour une rentabilité  locative éventuellement
- cuisine simple -
- chambre -
- salle d'eau avec toilette -

Sur celle-ci  juste un petit rafraîchissement à prévoir - 

- 2 grands garages attenants de 40 m2 chacun - 
- Atelier- 
- Jardin de 120 m clôturé au calme -

- Les deux maison sont reliées au tout à l'égout - 
- Doubles vitrages - Volets roulants électrique -
-  Chauffage électrique - 
- Une cave et un grenier complète le tout - 
- Le tout dans un petit bourg à 15 minutes de Gueret / 20 minutes de la Souterraine / 1 H de Limoges-  
- Des commerces : Pharmacie - épicerie - une poste - Ecole maternelle et primaire - 
- Une gare desservant Gueret / Limoges / Montluçon...

Informations supplémentaires

  • Parking
  • Terrasse
  • Surface de Terrasse : 7 m²
  • Volets électriques
  • Cuisine : fermée et équipée 8 m²
  • Eau chaude : individuel électrique
  • Situation: sud-ouest
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329269
kWh/m²/an
8
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 108
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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